?เคล็ดไม่ลับ เก็บเงินซื้อบ้านแบบไม่ช้าเกินแก่?

การมีบ้านเป็นความใฝ่ฝันของทุกคน ไม่ว่าจะเป็นบ้านหรือคอนโด เพราะการได้เป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยคุณภาพที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตย่อมนำมาซึ่งความสุขและความภาคภูมิใจ เรามีเคล็ดไม่ลับในการเก็บเงินซื้อบ้าน ที่จะช่วยทำให้ฝันของคุณเป็นจริงได้รวดเร็วขึ้นมาฝากกันค่ะ

? 1.สิ่งแรกที่คุณต้องทำคือการกำหนดเป้าหมาย ว่าต้องการบ้านแบบไหน ทำเลแบบใด และราคาเท่าไหร่ เพื่อให้ได้เป้าหมายของเงินออมที่คุณจะต้องหาและต้องเก็บให้แน่นอน

? 2.วางแผนวิธีการเพื่อให้ได้ผลลัพธ์ตามเป้าหมายในเวลาที่กำหนด – เมื่อคุณรู้เป้าหมายที่ชัดเจนและกำหนดเวลาที่วางไว้แล้ว ก็นำมาวิเคราะห์หาวิธีการที่ทำให้เก็บเงินได้ตามเป้าภายในเวลาที่กำหนดอย่างเป็นเหตุเป็นผล เช่น คุณต้องการเก็บเงินให้ได้ 3 ล้านในระยะเวลา 5 ปี นั่นหมายถึงคุณต้องมีรายได้ไม่ต่ำกว่า 50,000 บาทต่อเดือน คุณก็ต้องมาวางแผนต่อไปว่า จะทำงานหรือลงทุนอะไรให้มีรายรับตามนั้น 

? 3.ควบคุมตัวเองให้ทำตามแผนที่วางไว้ – เมื่อคุณวางแผนที่ดีออกมาแล้ว หน้าที่ของคุณคือทำให้ได้ตามแผน ไม่ออกนอกลู่นอกทาง เว้นแต่จะมีโอกาสที่ทำให้ได้ผลลัพธ์มากกว่า ก็นำมาปรับปรุงแผนใหม่ให้ได้วิธีการที่ดีขึ้น

? 4.นอกเหนือจากแผนการหารายได้แล้ว ก็ต้องวางแผนการใช้เงินด้วย ไม่ว่าจะเป็นในส่วนของการใช้จ่ายและการลงทุน จะทำให้คุณรู้ขอบเขตที่สามารถใช้จ่ายได้ในแต่ละเดือน รู้ว่าต้องออมเท่าไร เก็บไว้ลงทุนเท่าไร เมื่อมีแผนการเงินที่ดีแล้วหน้าที่ของคุณก็แค่ควบคุมการหาเงินและการใช้เงินให้เป็นไปตามแผนนั้น

? 5.การออมเงินนั้น ยิ่งเร็วเท่าไหร่ก็ยิ่งดี ควรเริ่มเก็บเงินตั้งแต่เงินเดือนก้อนแรกของการทำงาน เมื่อได้แผนการที่ดีแล้วก็เริ่มใช้แผนเลย อย่าผัดวันประกันพรุ่ง ไม่ต้องรอให้มีเงินเยอะเท่านั้นเท่านี้ก่อนแล้วค่อยออม ควรกำหนดวงเงินออมเป็นเปอร์เซ็นต์ของรายรับไว้เลย เพื่อที่คุณจะได้ฝึกการประหยัดและมีวินัยในการใช้เงิน

? 6.ปัจจัยที่จะทำให้คุณมีเงินออมมากหรือน้อยจากรายรับที่เท่ากันคือค่าใช้จ่ายที่แตกต่างกัน ถ้าคุณสามารถลดค่าใช้จ่ายได้มากก็จะเหลือเงินออมมาก จึงควรตัดภาระหรือสิ่งฟุ่มเฟือยออกจากชีวิตให้เหลือน้อยที่สุด

? 7.ถึงคุณจะไม่มีงานประจำแต่ควรมีรายได้ประจำ หรือมีรายได้เฉลี่ยจากงานไม่ประจำ ไม่น้อยกว่าการทำงานประจำตลอดทั้งปีเป็นพื้นฐานไว้ก่อน และนอกจากนั้นก็ควรหารายได้จากช่องทางอื่นมาเสริมด้วย เพื่อเพิ่มสภาพคล่อง เพิ่มเงินออม และเพิ่มศักยภาพสำหรับการลงทุน

?️ 8.ลดภาระทางสังคมที่ไม่สร้างสรรค์ – จริงอยู่ที่การเข้าสังคมจะช่วยส่งเสริมความสัมพันธ์กับคนรอบข้าง และอาจช่วยเพิ่มคอนเนคชั่น แต่ในช่วงที่คุณกำลังมุ่งมั่นกับเป้าหมายในการสร้างเนื้อสร้างตัว ก็ต้องใคร่ครวญว่ามีกิจกรรมทางสังคมประเภทใดบ้างที่นอกจากจะไม่ช่วยให้ชีวิตดีขึ้น แล้วยังเป็นอุปสรรคต่อความสำเร็จ ควรลดการสังสรรค์ที่ทำให้เกิดค่าใช้จ่ายที่ไม่จำเป็น และเสี่ยงต่อการทำลายสุขภาพ แล้วเปลี่ยนมาใช้เวลาส่วนนั้นทำกิจกรรมที่เป็นประโยชน์

? 9.นอกเหนือจากการเก็บออมรายได้จากการทำงานแล้ว คุณควรศึกษาช่องทางการลงทุนที่เหมาะกับตัวเอง เพื่อทำให้เงินเก็บเพิ่มค่า ภายใต้เงื่อนไขความเสี่ยงที่คุณสามารถยอมรับได้ ซึ่งแต่ละคนก็จะเหมาะกับการลงทุนที่แตกต่างกัน โดยเงินที่จะใช้ลงทุนควรเป็นเงินเย็น หากผลลัพธ์ไม่เป็นไปอย่างที่คาดก็ไม่กระทบกับเป้าหมายในแผนการออมเงินที่วางไว้

? 10.คนบางคนสามารถบังคับตัวเองให้ออมเงินอย่างสม่ำเสมอต่อเนื่องได้ด้วยวินัยภายในตัวเอง แต่ถ้าคุณไม่มั่นใจว่าจะอดใจไหว กลัวว่าจะเอาเงินที่หาได้ไปใช้จ่ายก่อนที่จะออม ก็ควรหาตัวช่วยที่บังคับให้คุณต้องเอาเงินที่หาได้ มาออมอย่างเป็นระบบต่อเนื่อง

ถ้าคุณทำสำเร็จ ความฝันที่จะมีเงินซื้อบ้านดี ๆ ก็อยู่ไม่ไกลเกินเอื้อม ?

Original by “well-wisher”