❌เลี่ยง 10 ข้อผิดพลาด กับคอนโดมือสอง❌

?1.หลงความสวยงาม มากกว่าทำเล
การมองหาทำเลที่ดี ทำได้ยากกว่าการตกแต่งบ้านให้ดูใหม่กว่าของเดิม หากเจอคอนโดสวย ทำเลไม่ดี กับคอนโดไม่สวยทำเลดี เลือกที่ทำเลดีไว้ก่อนดีกว่า

?2.เลี่ยงการซื้อผ่านนายหน้า เพราะคิดว่าทำให้ราคาแพงกว่าปกติ
ในความเป็นจริงนายหน้าที่ดีมีเยอะ เราอาจได้ประโยชน์กว่าที่คิด

?3.รีบร้อนตัดสินใจเกินไป
ควรเลือก เปรียบเทียบ และต่อรองคอนโดมากกว่า 1 แห่ง เพื่อหาคอนโดที่ราคาและเงื่อนไขดีที่สุด

?4.ไม่สอบถามค่าสาธารณูปโภค ค้างจ่ายจากเจ้าของเก่า
ควรสอบถามให้ชัดเจน และตกลงกันให้ดีว่าใครจะเป็นผู้รับภาระ และต้องชำระให้เรียบร้อยก่อนการโอน

?️5.คิดเรื่องซ่อมหลังซื้อ
ควรคิดเรื่องซ่อมแล้วค่อยซื้อ เพราะจะได้ประมาณค่าใช้จ่ายที่ต้องใช้ทั้งหมดได้ก่อนการลงทุน

?️6.เลือกบ้านสวย แต่สภาพแวดล้อมแย่
อย่าลืมสำรวจในละแวกใกล้เคียงว่ามีสภาพความเป็นอยู่อย่างไร เรื่องความสะอาด เพื่อนบ้าน เพราะเป็นสิ่งที่ต้องเจอทุกวันเมื่ออยู่อาศัย

?7.ซื้อโดยไม่รู้ประวัติ อาจเสียใจภายหลัง
ก่อนซื้อลองหาโอกาสคุยกับเพื่อนบ้านว่าเจ้าของเดิมเป็นใคร เคยมีเหตุการณ์แปลก ๆ ในห้องหรือไม่

?8.ไม่สอบถามผู้เชี่ยวชาญและเชื่อแต่ตัวเอง
การใช้บริการผู้เชี่ยวชาญเพื่อช่วยในการตัดสินใจ จะทำให้เกิดความผิดพลาดน้อยลง

?9.ให้ความสำคัญกับวัสดุมากกว่าช่างซ่อม
ถ้าได้ช่างที่มีฝีมือ สามารถช่วยแก้ปัญหาเกี่ยวกับการก่อสร้าง ให้มีความสวยงามได้

?10.ไม่ดูสัญญาให้ดี ก่อนตกลงซื้อขาย
รายละเอียดต่าง ๆ ในสัญญาจะซื้อจะขายเป็นเรื่องสำคัญมาก ควรตรวจสอบเงื่อนไขต่าง ๆ ให้ดี

Original by “well-wisher”