? 5 เคล็ดลับออมเงินซื้อบ้าน ..ฉบับมนุษย์เงินเดือน ?

?1. เก็บเงินก้อนแรกสำหรับดาวน์บ้าน 20%
นอกจากเงินดาวน์ ยังมีค่าธรรมเนียมอื่น ๆ เช่น ค่าโอนฯ ค่าจดจำนอง
และค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ซึ่งประเมินคร่าว ๆ ควรมีอย่างน้อย 20% ของราคา

?2. เงินเดือนเข้าปุ๊บ ออมทันที
มนุษย์เงินเดือนอาจใช้วิธีตัดเงินเดือนเข้าบัญชีเงินออมแบบอัตโนมัติทันที เพื่อไม่ให้เผลอใช้จนลืมเก็บ หากเป็นฟรีแลนซ์ที่มีรายได้ไม่เท่ากันทุกเดือนอาจต้องเพิ่มวินัยทางการเงิน หรือเดือนไหนมีรายได้เข้ามาเยอะก็พยายามเก็บให้ได้มากที่สุด

?️3. ลดค่าใช้จ่ายที่ไม่จำเป็นลง
ระวังเรื่องการใช้จ่ายให้มากขึ้น ช้อปปิ้งอย่างมีสติ หากมีหนี้สินค้างอยู่ควรจัดการให้เรียบร้อยซะก่อน เพื่อให้เรามีกำลังผ่อนบ้านได้อย่างเต็มที่ ไม่ต้องกังวลเรื่องหนี้ก้อนอื่น และควรเผื่อเงินสำหรับค่าใช้จ่ายในส่วนนี้อย่างน้อย 25-30% ของเงินเดือน

?4. หารายได้เสริม
อีกเคล็ดลับที่อาจเป็นวิธีเก็บเงินเพิ่มเติมให้มีเงินก้อนสำหรับซื้อบ้าน อาจเปลี่ยนความชอบ ความสามารถ หรืองานอดิเรกของตนเองเป็นอาชีพเสริม แต่ต้องระวังไม่ให้กระทบกับงานหลักด้วยนะ

?5. สร้างประวัติดีในเครดิตบูโร
สำหรับมนุษย์เงินเดือนที่รักในการใช้บัตรเครดิต ต้องจำไว้เสมอว่าห้ามชำระหนี้ไม่ตรงตามกำหนด และคงค้างหนี้เกิน 90 วัน เพราะจะทำให้เกิดประวัติไม่ดีในเครดิตบูโร ส่งผลต่อการพิจารณาอนุมัติสินเชื่อได้

Credit : Supalai,